上海市教育考试院因消防系统项目的日常维修保养服务需要，现向社会公开采购“消防维护服务”，欢迎相应具有消防设施维护保养资质的供应商参加投标。

一、服务内容

（一）维修保养方式：

1.消防系统采用月/季/年度定期维修保养的方式；

2.如遇重大故障需要急修，接报修电话后两小时内赶到现场进行检修；

3.一般故障需要维修，接报修电话后二十四小时内赶到现场进行检修；

4.对现有消防系统进行一次全面系统性检查，列出故障、设备损坏等情况，并在15个工作日内完成整改。

（二）检查、维修、保养计划：

1.火灾报警联动控制主机维修保养；

2.报警、联动系统回路维修保养；

3.烟感探测器、温感探测器维修保养；

4.手动报警按钮及警铃等维修保养；

5.室内消火栓、自动喷淋灭火系统、气体灭火系统的维修保养；

6.消防水泵控制柜维修保养。

（三）检查、维修、保养计划：

1.每月定期检查、维修、保养内容：

①检查火灾报警器的功能是否正常、指示灯有无损坏；

②检查消防泵房内的水泵控制柜供电是否正常；

2.每季定期检查、维修、保养内容：

①检查火灾警报装置声光显示、消防控制设备的控制显示功能，对主、备电源进行自动转换试验；

②进行消防泵、喷淋泵运转试验；

③检查与火灾报警系统有联动功能的消防设备能否联动，核实其是否处于正常状态；

④检查消火栓灭火系统是否处于正常状态；

⑤检查气体灭火系统是否处于正常状态。

3.年度工作内容：

①会同我院物业管理部门，对院内火灾报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统及其他联动设备的消防联动功能进行一次全面测试检查，遇到故障安排计划修复；

②对备用电源进行切换试验，对故障、火警（火警优先试验）、消防控制室启停泵等进行各项试验；

③试验消防手动报警按钮报警是否正常；

④检查联动设备系统，试验与消防报警主机的联动控制与信号反馈情况；

⑤进行消防泵、喷淋泵就地启动与消防控制室远程启动试验，检查信号反馈情况；

⑥手动/自动控制方式试验；

⑦启动消防栓按钮，检查消防泵启动情况及信号反馈；

⑧完成建筑消防设施维修保养的年度检测工作。

（四）其他事项

1.维修保养报价为技术全免型，不包括更换设备费用，需更换设备由我院供应；

2.一次更换费用在100元以内的设备小零配件，免费更换；

3.保养方做好月/季/年度定期维修保养工作外，并做好月/季/年度检修保养报告（表格式汇报），由我院相关人员签字认可；

4.合同签订两周内，即开展上述保养工作；

5.每年对员工进行一次消防知识和消防操作培训；

6.每年提供一次烟感、温感及手动报警按钮测试（附测试报告），我院派员全程监控测试过程；

7.提供建筑内部重新分割后的编程服务；

8.甲方提供院内场地火灾报警平面图纸两套（A3）。

二、报价方式

按服务费总价进行报价。

三、投标方式

有意向的单位可先了解详情后，于2017年8月14日（星期一）15：00前向上海市教育考试院6号楼213室（杨浦区民星路465号，邮编：200433）提供书面投标文件。投标文件须加盖公章，密封完整（上下底必须贴封条加盖公章）。

联系人：周老师

联系电话：35367369